在深圳南山后海片区，我上个月带老婆看了个红树林旁边的90平三房，单价8.5万，总价765万，首付230万左右。业主群里大伙都说这个楼盘学区还行，孩子以后能上南山实验。实地看的时候发现采光不错，阳台能看到海景。首付虽然吃力，但中介说能谈10万装修款。我觉得年轻人别太保守，贷款利率现在稳定，建议有深圳户口的朋友早点下手，晚了怕再涨。

沪深300指数3950点，我认为消费板块回暖。贵州茅台Q3营收增长15%，净利润118亿元。我以1680元买入，持仓一年收益率22%。操作心得是跟踪终端动销数据。基金选了易方达消费ETF，近一年收益率10.6%。理财产品配了工银理财“添益”系列，预期年化6.5%。个人判断白酒高端需求韧性强，适合长期配置，组合收益率目标年化12%。